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La location meublée est devenue depuis quelques années une option très appréciée aussi bien pour les locataires que les propriétaires. Pourquoi préférer cette option de location ? Cet article vous apportera un peu plus d’informations sur les réelles raisons de ce choix.
Louer un appartement meublé est rentable
Il est suffisamment plus rentable de louer un appartement totalement meublé. En termes de coût, la location meublée est un peu plus chère qu’une location d’appartement vide. Toutefois, lorsque l’on fait le rapport des frais d’ameublement il reste moins négligeable. En contrepartie, les frais de maintenance d’équipement restent raisonnables sur les mensualités à verser. Pour en savoir plus, vérifiez ceci.
La location meublée est fortement demandée
Depuis quelques années, on remarque une forte demande des logements meublés. Cette forte demande est surtout remarquée dans le rang des étudiants et des professionnels en mobilité. Dans les zones fortement touristiques, cette demande est encore plus accrue en période de vacances. De quoi motiver les propriétaires de logement à préférer cette option.
La location de logement meublée a une fiscalité attractive
Louer un appartement ou un logement entièrement meublé comporte d’importants avantages fiscaux. Pour le propriétaire, les loyers perçus sont imposés en tant que bénéfices industriels et commerciaux et non comme revenus fonciers. Vous payerez alors une fiscalité sur la moitié de vos recettes. Si vous voulez, vous pouvez également présenter vos charges comme des intérêts d’emprunt. Ce qui vous donne la possibilité d’utiliser vos amortissements pour annuler vos impôts.
La location meublée donne une certaine liberté contractuelle
Bien qu’on y met un peu plus de moyens pour louer un logement meublé, on dispose d’une liberté contractuelle certaine. Toutefois il est indispensable de respecter quelques détails consignés dans la loi de location meublée. Il s’agit notamment de la durée de bail, du délai de préavis et du dépôt de garantie.
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